2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
308.5万円/㎡
前年比+66.4%
八王子市
53.8万円/㎡
前年比+10.9%
ベルコリーヌ南大沢
東京都八王子市南大沢五丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩13分
2008年築 / 6階建 / 322戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より5%割安
相場
6,842万円
49.9万円/㎡
4,992
6,225
7,459
8,692
AI査定結果
推定相場価格
6,842万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,225万円〜7,459万円
45.4万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月13日
ベルコリーヌ南大沢
6,498万円（47.4万円/㎡）/ 2階 / 137.19㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は39.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 6,498万円 | 47.4万円 | 2階 | 137.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/18 | 2,990万円 | 28.0万円 | 3階 | 106.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 4,680万円 | 31.2万円 | 1階 | 149.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,200万円 | 29.9万円 | 3階 | 106.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 5,480万円 | 41.2万円 | 6階 | 133.11㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2024/12/03 | 3,580万円 | 33.5万円 | 3階 | 106.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 5,780万円 | 43.4万円 | 6階 | 133.11㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2024/09/14 | 4,580万円 | 42.7万円 | 10階 | 107.35㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/07/14 | 3,780万円 | 31.0万円 | 1階 | 121.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 4,780万円 | 44.5万円 | 10階 | 107.35㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/06/28 | 4,780万円 | 46.5万円 | 7階 | 102.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 3,180万円 | 38.5万円 | 1階 | 82.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 3,300万円 | 44.1万円 | 2階 | 74.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 3,980万円 | 32.7万円 | 1階 | 121.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 3,180万円 | 38.5万円 | 1階 | 82.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 4,980万円 | 46.4万円 | 10階 | 107.35㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/04/11 | 4,310万円 | 35.4万円 | 1階 | 121.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 5,480万円 | 51.0万円 | 10階 | 107.35㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/03/29 | 5,980万円 | 41.3万円 | 1階 | 144.65㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/03/27 | 5,480万円 | 53.3万円 | 7階 | 102.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 5,480万円 | 53.9万円 | 7階 | 101.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/24 | 5,980万円 | 55.7万円 | 10階 | 107.35㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 3,780万円 | 31.2万円 | 1階 | 121.15㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/10/13 | 3,980万円 | 32.9万円 | 1階 | 121.15㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 47.9万円 | 1階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 4,100万円 | 53.4万円 | 1階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,480万円 | 34.3万円 | 4階 | 130.62㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2022/12/09 | 4,320万円 | 36.5万円 | 5階 | 118.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/10/09 | 3,180万円 | 31.7万円 | 3階 | 100.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/08/10 | 3,580万円 | 29.9万円 | 3階 | 119.72㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2021/04/23 | 3,780万円 | 30.1万円 | 2階 | 125.53㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2021/04/01 | 3,380万円 | 32.9万円 | 9階 | 102.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/01/07 | 3,880万円 | 30.9万円 | 2階 | 125.53㎡ | 4LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は54.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ベルコリーヌ南大沢 八王子市南大沢五丁目 | 南大沢駅13分 | 6,498万円 | 47.4万円 | 137.19㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 322戸 | RC |
| 2025/04/22 | クレヴィア京王堀之内パークナードI3番街 八王子市別所二丁目 | 京王堀之内駅5分 | 6,100万円 | 54.2万円 | 112.53㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 308戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で66.4%上昇、八王子市では10.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は八王子市の平均と比較して11.9%割安です。